Dade Liangxing： Shanghai’s scene for detaljhandel er videre oppgradert
10. april ga Daide Liangxing, et verdensnektet eiendomstjeneste og konsulentselskap, ut forskningsrapporten fra første kvartal av Shanghai Retail Business Market i 2024.
I første kvartal opprettholdt Shanghais økonomi, og mange økonomiske indikatorer fortsatte å forbedre seg, og drev Shanghai Consumer Goods Market og Retail Commercial Market for å forbli aktiv.Den samlede ledigheten av Shanghai midt -til -High -End kjøpesenter falt 0,72 prosentpoengsår -år -år til 9,38%, det laveste punktet siden 2022.Gjennomsnittlig leiebilde i første etasje i byens midt -til -høye kjøpesenter forble på 778,85 yuan/måned/kvadratmeter.til tross for dette,Drevet av økningen i salg, høye inngangspriser og leietakers justering i Core Business District, fortsetter leiene å stige.Leienivået i kjerneområdet økte med 0,34%år -årlig til 1 888,83 yuan/måned/kvadratmeter.
Bildeforsyning: Dede Liangxing kommersiell avdeling
I 2024 forventes Shanghai Retail Commercial Market å ha mer enn 1,8 millioner kvadratmeter nye prosjekter for å komme inn i markedet, inkludert referanseprosjekter som Ikea Huiju, Super Shenghui og Longguang Blue Whale World.Med bærekraftig utvikling av nye områder, forventes den gjennomsnittlige leien av byen å bli senket ytterligere.Flere eksisterende detaljhandelshandel vil opprettholde differensiert konkurranse ved å renovere eiendomsfasiliteter, optimalisere leietakerporteføljer og sette opp erfarne butikklokaler.
Når det gjelder markedsforsyning, var den eneste nye forsyningen i dette kvartalet Urban Shuxiang Commercial Street i Lingang New City som ble åpnet 20. januar, som brakte rundt 30 000 kvadratmeter ny forsyning til Shanghai midt -til -High -End detaljhandel. Byens totale varelager nådde 23,01 millioner kvadratmeter.Med de inspirerende økonomiske utsiktene har etterspørselen etter Shanghai midt -til -High -End detaljhandel kommersielt marked gradvis økt, og noen merker har begynt å aktivt søke ideelle stillinger for å åpne nye butikker.Spisesteder, livsstil, underholdning, 3c og smart hjemmeopplevelsesbutikker er den viktigste drivkraften for etterspørsel.
Shaun Brodie, forskningsdirektøren for Dedes Liangxing Greater China, mener at de økende økende innbyggernes inntekts- og forbruksutgifternivå vil fortsette å støtte utviklingen av Shanghai Retail Commercial Market.I år utstedte Shanghai «Implementeringsplanen for å fremme serviceforbrukskvalitet og avkastning» i Shanghai. AI, Beidou satellitt og andre skjære -teknologier for å lage en ny scene og nytt format for forbrukermarkedet.Med tanke på dette vil Shanghai Retail Commercial Market bli oppgradert ytterligere i løpet av de neste årene.
Kinas første Honma Home (Japanese High -End Golf Sports Brand) er Grand
Honma House ligger i Shanghai Xintiandi Lake Bin Road Shopping Plaza
På den ene siden har den nylige etterspørselen etter duftmerker sterk etterspørsel etter butikker.Dette viser at enhetsprisen på detaljhandelsforbruket har gått ned.
På den annen side, som Apple Shanghai Jing’an -butikken nylig har avduket sløret,Som den høyeste spesifikasjoner flaggskipbutikken i Kina, er nivået bare nest etter Apple New York Fifth Avenue Store,Det kan sees at utenlandske investeringer 3c detaljhandel med detaljhandel opprettholder sterk tillit til Shanghai -markedet.Sammenlignet med tradisjonelle klær -detaljhandelskategorier, øker det offline salgsgraden av 3C -relaterte produkter og stabilt år for år, og forbrukerne er mer opptatt av å kjøpe 3C -produkter offline.Den jevnlige veksten av 3C -merker er mer i stand til toleranse for åpningen av offline butikkene.
Apple Shanghai Jing’an Store
Apple Shanghai Jing’an Store
Til slutt fortsetter «Outdoor Sports» og «Green Health» å bli foretrukket av forbrukere, og online forbruk har vist eksplosiv vekst.Derfor har flere og flere internasjonale utendørsmerker i Shanghai begynt å åpne en direkte forretnings- eller flaggskipbutikk, og samtidig har transportøren gradvis begynt å bygge sportsmerker som hovedbutikk.
Bildeforsyning: Dede Liangxing kommersiell avdeling
Chen Yunjiu, seniorassistentdirektør for forretningsavdelingen i Dede Liangxing, sa at under den nåværende forbruksutviklingen har forbrukere gradvis blitt rasjonelle, og forbrukerfrekvens, forbrukerenhetspris, kjøpsprosess, forbrukermotivasjon, etc. har endret seg betydelig.Alle er mer villige til å konsumere i underavdelingskategoriene for tjenesteforbruk.Forbruket «Yue Ji» som fritid og underholdning, sport og kondisjon og selvutdanning har blitt et nytt høydepunkt på dette stadiet.
Li Qingwen, administrerende direktør for East District of Dede Liangxing, påpekte at utviklingen av Shanghai, drevet av politikken og tiltakene for konstruksjonen av et moderne industrisystem, har fortsatt å være optimistisk.I fremtiden dyrker kontorbygninger fremvoksende næringer, fremmer utvikling av utvikling av digital økonomi, detaljhandelsvirksomhetsinvesteringer og forbruk gjensidig promotering, utvider åpningen til omverdenen, aktiverer det store store arbeidet i det store markedet «Dobbeltkarbon» -målene.
Surging News Reporter Chen Yan
(Denne artikkelen kommer fra økende nyheter, vennligst last ned appen «Surging News» for mer original informasjon)
Rapport/tilbakemelding
